Метражи - Недвижимость крупным планом

Цена торговой недвижимости в Перми достигла минимального уровня в 2017 г.

16.08.2017
Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за июль 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений, размещенных на портале о недвижимости «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

  • 47 920 кв.м – общая площадь продаваемых офисных помещений.
  • 65% всех помещений продается в офисных центрах.
  • 31% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тыс руб.
  • Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров

  • 50 440 руб – средняя цена квадратного метра офисных помещений в июле 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила -2,7%.
  • Наиболее дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 57 330 руб, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 56 490 руб за 1 кв.м.
  • Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс руб на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59). 

Сегмент торговой недвижимости:

  • 37 948 кв.м. – общая площадь продаваемых торговых помещений.
  • 50% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
  • 59% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Чернышевского, 28 (ТЦ «Белчер». Площадь составляет 4 000 квадратных метров

  • 58 780 руб – средняя цена квадратного метра торговых помещений в июле 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила -3,6%. Это минимальная средняя цена в 2017 г.
  • Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 96,9 тыс руб.
  • Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
  • Максимальная цена квадрата – 165 тыс руб. на торговое помещение в жилом комплексе «Новый центр» (Свердловский р-н, ул. 25 лет Октября, 59). 

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 38 911 кв.м. – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
  • 95% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
  • 47% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
  • Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тыс руб.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 кв.м.  
  • 18 880 руб – средняя цена квадратного метра производственно-складских помещений в июле 2017 года.
  • 2,8% - максимальное снижение средней цены за месяц в Мотовилихинском районе.
  • Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
  • Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс руб на производственную базу по ул. Вагановых, 11а. 

Аналитический центр «Медиана»

Оценить:

(Оценили: 0)

Поделиться:

Комментарии:

Комметарии от сервиса Disqus
Наверх